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北屯大樓公寓 北平天津商圈內曉明女中旁靜巷大三房雙捷運美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：32.78 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
青島路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.86 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 土地面積：7.97 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：周邊好停好租
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：賴厝國小、立人國小、立人國中、曉明女中
鄰近公園：長青公園 山西公園 曉明公園
生活機能：全聯 美廉社 水湳市場 北平黃昏市場
附近交通：四通八達 捷運G7文心中清站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：賴厝國小、立人國小、立人國中、曉明女中
鄰近公園：長青公園 山西公園 曉明公園
生活機能：全聯 美廉社 水湳市場 北平黃昏市場
附近交通：四通八達 捷運G7文心中清站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求低總價入主雙捷運精華區，且對學區有明確需求的家庭買方。
是否值得購買： 值得考慮，但需確認貸款資格與自住容忍度。
主要理由：
- 性價比極高：在同等級地段，能以 928 萬買到無公設的三房雙衛，且已更新水電瓦斯，對於預算有限但要求生活機能的購屋者來說，是極具吸引力的選擇。
- 長期發展潛力：隨著捷運路網成熟與水湳園區發展，該區域交通優勢將持續加分，具備一定的保值空間。
- 風險評估：屋齡 43 年為最大考量，建議在簽約前務必先向銀行確認貸款年限與成數。若能接受無電梯生活且無車位需求，這將是進入該優質地段的最佳切入點；反之，若對未來轉手流動性或建築新舊度敏感，則建議繼續尋找樓齡較新的物件。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0923-119515
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14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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